Nel settore dell’edilizia, tradizionalmente caratterizzato da procedure manuali e tempistiche lunghe, sta emergendo una trasformazione sostanziale grazie agli smart contract.

Queste innovazioni tecnologiche stanno modificando il modo in cui gli accordi vengono gestiti nel mondo delle costruzioni, introducendo efficienza, trasparenza e sicurezza che sarebbe stato difficile anche solo immaginare alla fine del secolo scorso.

Cos’è uno Smart Contract

Gli smart contract sono contratti digitali che operano su una blockchain. Questi contratti contengono istruzioni codificate che vengono eseguite automaticamente quando vengono soddisfatti determinati criteri, cosa che elimina la necessità di intermediari e garantisce l’immutabilità delle transazioni.

Sembrano dei proclami impossibili, ma è proprio la particolarità della tecnologia blockchain, tuttora oggetto si studio anche in ambienti finanziari, a consentire il ragionevole sospetto che eliminazione di intermediari e immutabilità delle transizioni siano obiettivi perfettamente percorribili.

Vantaggi degli Smart Contract nell’edilizia

Innanzi tutto, gli Smart Contract favoriscono l’automazione dei contratti, attivandosi automaticamente quando vengono raggiunte fasi di costruzione specifiche o completate attività specifiche, eliminando l’onere di lavoro amministrativo.

In più, con gli Smart Contract si semplifica la gestione contrattuale nell’edilizia, integrando chiarezza e esecuzione automatica delle disposizioni contrattuali direttamente nel codice del contratto.

Come funziona la tecnologia blockchain

La tecnologia blockchain offre una sorta di registro pubblico immutabile di tutte le transazioni. Ogni contratto e ogni pagamento, con le dovute crittografie, saranno visibili a tutti gli utenti della rete, di modo che la possibilità di controversie si riduca considerevolmente.

In più, la blockchain accelera i tempi di esecuzione dei progetti edilizi, eliminando intermediari e processi manuali per una maggiore efficienza e tempi di completamento più brevi.

Applicazioni pratiche degli Smart Contract nell’edilizia

  • Pagamenti e Fatturazione

  • Gestione dei subappalti

  • Contratti di subappalto

  • Garanzie e Assicurazioni

  • Compliance Normativa

Come in ogni innovazione tecnologica, anche con gli smart contract non possiamo dirci esenti da dubbi.

Infatti, il principale dubbio è rappresentato dalla standardizzazione.

Ditte diverse potrebbero adottare protocolli diversi, e il grande vantaggio della blockchain di essere trasparente e distribuita verrebbe meno.

Inoltre, i contratti subiscono come sempre l’adattamento alle normative locali.

Tuttavia, le prospettive future sono promettenti: con la tecnologia blockchain e con l’avanzamento straordinario che questa sta facendo, grazie anche all’interesse di enti pubblici e istituti finanziari, gli smart contract sono probabilmente destinati a prosperare nel settore edilizio.